一、項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)
1、全南通廠房最低價(jià)，約2800元/平米；
2、全國(guó)唯一真正實(shí)現(xiàn)廠房的定制化；根據(jù)企業(yè)提供的圖紙，立等報(bào)價(jià)(不是大概價(jià)格，是真正成交的合同價(jià))；
3、送院子。每戶贈(zèng)送院子，面積約300平米-600平米，方便停車、裝卸貨物。獨(dú)門(mén)獨(dú)院。
4、大品牌，專業(yè)。萬(wàn)洋集團(tuán)，全國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)。以“產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)”為唯一主營(yíng)業(yè)務(wù)。全國(guó)100多個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)體量全國(guó)第一(總開(kāi)發(fā)面積超7000萬(wàn)平方米)。
5、門(mén)檻低。稅收15萬(wàn)/畝。
6、通天然氣、污水管道。
—最重要的：江蘇省內(nèi)唯一潤(rùn)滑油產(chǎn)業(yè)園區(qū)，可準(zhǔn)入、可立項(xiàng)。目前已有20余家潤(rùn)滑油企業(yè)進(jìn)駐。
二、產(chǎn)品基礎(chǔ)信息
[項(xiàng)目規(guī)模]：總占地366畝，總建筑面積約32萬(wàn)方。
[產(chǎn)品]：兩種產(chǎn)品，獨(dú)棟約4000平米，雙拼約2000平米；均為3層。
[層高]：一層層高8米，二三層層高4.5米
[柱距]：8米×8米。
[載重]：一期地塊產(chǎn)品二至三層荷載500kg/㎡；C地塊產(chǎn)品二層荷載600kg/㎡，三層荷載500kg/㎡。
[消防]：丙類。
[電梯]：預(yù)留3噸電梯井。
[改造]：可根據(jù)客戶需求，對(duì)用電、載重、層高、層數(shù)、貨梯電梯、吊裝口、牛腿桁車等進(jìn)行定制。
[付款方式]：首付3成，按揭貸款10年
[項(xiàng)目主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)]：以復(fù)配類新材料(潤(rùn)滑油)為主，以橡塑制品、通用設(shè)備制造、電氣機(jī)械為輔。
三、項(xiàng)目配套
[園區(qū)內(nèi)配套]：生活超市、中央食堂、員工宿舍、商務(wù)服務(wù)和生活?yuàn)蕵?lè)設(shè)施；
[區(qū)域配套]：洋口幼兒園、洋口小學(xué)、洋口初級(jí)中學(xué)，滿足企業(yè)員工子女就近入學(xué)；林克斯溫泉小鎮(zhèn)、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球場(chǎng)、洋口醫(yī)院等城市配套設(shè)施俱全。
[基礎(chǔ)設(shè)施配套]：
熱電廠：集中供熱能力700噸/小時(shí)；
集中式污水處理廠：日處理能力4萬(wàn)噸；
危險(xiǎn)廢物處理中心：年處理能力6萬(wàn)噸；
危險(xiǎn)廢物填埋場(chǎng)：年填埋能力2萬(wàn)噸。
四、區(qū)位交通
[陸路交通]：G328國(guó)道、洋騎線快速路(規(guī)劃中)、啟揚(yáng)高速、臨海高速(規(guī)劃中)、南通至小洋口高速(規(guī)劃中)
[鐵路鏈條]：海洋鐵路、洋呂鐵路、三洋鐵路、通蘇嘉甬鐵路如東延伸段(規(guī)劃中)、如通蘇湖鐵路(規(guī)劃中)
[空中走道]：南通興東機(jī)場(chǎng)、南通新機(jī)場(chǎng)(規(guī)劃中)
[港口物流]：洋口港、通州灣